Dự án đầu tư nhà máy cung cấp phân bón vi sinh hữu cơ bảo vệ các đk cơ phiên bản cho việc xây dựng dự án công trình mới, không nhiều tốn kém cùng không tác động đến đời sống xã hội,


*

Dự án đầu tư nhà máy cung ứng phân bón vi sinh hữu cơ đảm bảo các đk cơ bạn dạng cho bài toán xây dựng dự án mới, không nhiều tốn kém với không ảnh hưởng đến đời sống xã hội,

MỤC LỤC DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ MÁY SẢN XUẤT PHÂN BÓN VI SINH HỮU CƠ

MỤC LỤC 1

CHƯƠNG I. MỞ ĐẦU 3

I. Giới thiệu về nhà đầu tư.

Bạn đang xem: Dự án kinh doanh phân bón

3

II. Bộc lộ sơ bộ tin tức dự án. 3

III. Sự cần thiết xây dựng dự án. 3

III.1. Tổng quan liêu thị trường. 3

III.2. Vai trò của phân cơ học trong sản xuất nông nghiệp trồng trọt sạch. 3

III.3. Xu thay và nhu yếu phân bón hữu cơ. 5

V. Kim chỉ nam dự án. 6

V.1. Phương châm chung. 6

V.2. Kim chỉ nam cụ thể. 6

Chương IIĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN 8

II.1. Đánh giá nhu yếu thị trường 8

1. Thị phần tiêu thụ. 9

2. Tổng quan thị trường phân cơ học Miền tây nam Bộ. 11

3. Các sản phẩm phân bón hữu cơ. 12

4. Yêu cầu dinh dưỡng cho những loại cây trồng. 13

II.3. Quy mô đầu tư chi tiêu của dự án. 16

III. Địa điểm và vẻ ngoài đầu tứ xây dựng dự án. 16

III.1. Địa điểm xây dựng. 16

III.2. Bề ngoài đầu tư. 17

IV. Nhu yếu sử dụng đất với phân tích các yếu tố nguồn vào của dự án. 17

IV.1. Yêu cầu sử dụng khu đất của dự án. 17

IV.2. Phân tích review các nhân tố đầu vào đáp ứng nhu mong của dự án. 18

Chương IIIPHÂN TÍCH QUI MÔ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ 19

I. Phân tích qui mô, diện tích s xây dựng công trình. 19

I.1. Khối hệ thống nhà xưởng sản xuất. 19

I.2. Bãi chứa với phơi nguyên liệu. 19

I.3. đơn vị điều hành. 19

I.4. Tổng vừa lòng quy mô các hạng mục xây dựng. 20

II. So sánh lựa chọn giải pháp kỹ thuật, công nghệ. 21

II.1. Cửa hàng lựa chọn công nghệ. 21

II.2. Sàng lọc công nghệ. 24

Chương IVCÁC PHƯƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN 28

I. Giải pháp giải phóng khía cạnh bằng, tái định cư và cung cấp xây dựng các đại lý hạ tầng. 28

1. Phương án giải phóng và tôn tạo mặt bằng. 28

2. Phương pháp tái định cư. 28

3. Phương án cung cấp xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật. 28

II. Các phương án xây dựng công trình. 28

III. Giải pháp tổ chức thực hiện. 28

III.1. Phương pháp quản lý, khai thác. 28

1. Chế độ và thời hạn làm việc. 28

2. Tổ chức cơ cấu tổ chức. 29

III.2. Phương án thực hiện. 30

IV. Phân đoạn tiến hành và giai đoạn thực hiện, bề ngoài quản lý dự án. 34

1. Phân đoạn và tiến trình thực hiện. 34

2. Hiệ tượng quản lý dự án. 34

Chương VĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ 35

I. Đánh giá tác động môi trường. 35

Giới thiệu chung: 35

I.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường. 35

I.3. Các tiêu chuẩn chỉnh về môi trường xung quanh áp dụng cho dự án 36

I.4. Thực trạng môi trường vị trí xây dựng 36

II. ảnh hưởng tác động của dự án công trình tới môi trường. 36

II.1. Nguồn gây ra ô nhiễm 36

II.2. Nút độ tác động tới môi trường 38

II.3. Giải pháp khắc phục tác động tiêu cực của dự án tới môi trường. 39

II.4.Kết luận: 41

ChươngVITỔNG VỐN ĐẦU TƯ –NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 42

I. Tổng vốn đầu tư chi tiêu và nguồn chi phí của dự án. 42

II. Khả năng thu xếp vốn và khả năng cấp vốn theo tiến độ. 45

III. Kết quả về mặt kinh tế và làng hội của dự án. 52

1. Nguồn vốn dự kiến chi tiêu của dự án. 52

2. Phương án vay. 53

3. Các thông số tài bao gồm của dự án. 53

3.1. Kế hoạch trả lại vốn vay.

Xem thêm: Tải Ảnh Đẹp Tình Yêu Ý Nghĩa Nhất, Hình Ảnh, Hình Ảnh Đẹp Về Tình Yêu Ý Nghĩa Nhất

53

3.2. Năng lực hoàn vốn và thời hạn hoàn vốn giản đơn. 54

3.3. Kỹ năng hoàn vốn và thời hạn hoàn vốn tất cả chiết khấu. 54

3.5. So với theo tỷ suất hoàn vốn đầu tư nội cỗ (IRR). 55

KẾT LUẬN 56

I. Kết luận. 56

II. Đề xuất với kiến nghị. 56

I. Ra mắt về chủ đầu tư.

II. Bộc lộ sơ bộ thông tin dự án công trình nhà máy phân phối phân bón vi sinh hữu cơ.

-Tên dự án: Đầu tứ xây dựng nhà máy sản xuất phân bón vi sinh hữu cơ.

-Địa điểm xây dựng: xã trung thành Đông, huyện Vũng Liêm, Vĩnh Long.

-Hình thức cai quản lý: sau khi dự án được phê duyệt, chủ đầu tư sẽ tiến hành thành lập và hoạt động Ban làm chủ dự án để quản lý triển khai xây dựng tiến hành dự án.

-Tổng nút đầu tư: Tổng vốn đầu tư chi tiêu là 86.238.000.000 đồng

a)Vốn trường đoản cú có: 25,871,400.000 đồng.

.b) Vốn vay: 60,366,600.000 đồng..

Dự án chi tiêu nhà máy cấp dưỡng phân bón vi sinh hữu cơ bảo đảm các đk cơ bản cho vấn đề xây dựng dự án mới, ít tốn kém với không ảnh hưởng đến cuộc sống xã hội,

III. Sự quan trọng xây dựng dự án.

III.1. Tổng quan thị trường.

Việt nam giới là trong những nước xuất khẩu những loại nông sản bao gồm như cà phê, lúa gạo, hồ tiêu, cao su…với sản lượng đứng bậc nhất thế giới. Tuy nhiên, một trong những năm ngay gần đây, sản phẩm nông nghiệp Việt Nam gặp mặt nhiều khó khăn trên thị trường, bài toán xuất khẩu bị cách quãng và quý giá xuất khẩu tiếp tục giảm do unique sản phẩm không đảm bảo an toàn với việc tồn dư lượng phân bón hóa học với thuốc bảo vệ thực vật…vượt thừa ngưỡng mang đến phép. Bởi vì vậy, với việc làm dụng phân bón cùng thuốc đảm bảo an toàn thực trang bị trong thời gian dài đã khiến cho nông sản Việt ngày dần thất vậy trên thị trường nhân loại và còn tồn tại nguy cơ mất vị trí ngay tại thị phần trong nước.

Những năm sát đây, việc cải tiến và phát triển sản xuất nông nghiệp technology cao và nông nghiệp & trồng trọt hữu cơ ngày càng cách tân và phát triển với mức độ tập trung cao cùng được sự hỗ trợ mạnh mẽ của chính phủ. Do đó, câu hỏi sản xuất nntt sử dụng các thành phầm phân bón có xuất phát hữu cơ với thuốc bảo đảm thực vật sinh học càng ngày được chú trọng và là xu thế tất yếu ớt của nông nghiệp.

III.2. Vai trò của phân cơ học trong sản xuất nông nghiệp & trồng trọt sạch.

Sản xuất nông nghiệp ngày nay dần thay đổi tiêu điểm thân mật không đông đảo trên phạm vi quốc gia mà còn trên qui tế bào toàn cầu. Tiếp tế nông nghiệp việt nam đóng góp 24% GDP, 30% sản lượng xuất khẩu, tạo thành việc làm cho 60% lao động cả nước song cụ thể sản xuất nông nghiệp bấy lâu vẫn chưa chú trọng đúng mức việc bảo vệ môi trường. Sản xuất nntt sạch, nâng cấp chất lượng nông sản nhằm mục tiêu đảm đảm bảo an toàn sinh an ninh thực phẩm và gần gũi với môi trường đang là phương châm phấn đấu của ngành nông nghiệp trồng trọt nói chung và nông dân nói riêng. Một trong những biện pháp có ích để sản xuất nntt sạch là ứng dụng thoáng rộng các dược phẩm sinh học, áp dụng phân hữu cơ nhằm thay thế các hoá chất đảm bảo thực thứ và những loại phân hoá học tập có ảnh hưởng xấu đến môi trường.

Nông nghiệp sạch, dựa trên những kiến thức khoa học kết hợp với sự phì nhiêu màu mỡ của đất đai và các biện pháp cải tạo đất nhằm đảm bảo chất số lượng hàng hóa và việc sử dụng đất thọ dài. Cạnh bên đó, vai trò đặc biệt của hóa học hữu cơ đối với độ phì nhiêu của đất vẫn được bằng lòng một phương pháp rộng rãi. Hóa học hữu cơ góp phần nâng cao đặc tính trang bị lý, hoá học cũng như sinh học khu đất và cung ứng nhiều chăm sóc chất đặc biệt cho cây trồng. Việc hỗ trợ các thành phần vi lượng, các dưỡng hóa học từ phân cơ học có chân thành và ý nghĩa trong việc gia tăng phẩm chất nông sản, làm trái cây ngon ngọt và ít sâu căn bệnh hơn. Bón phân hữu cơ là nguồn thực phẩm cần thiết cho hoạt động vui chơi của vi sinh thứ đất: Các quy trình chuyển hoá, tuần hoàn bồi bổ trong đất, sự cố định và thắt chặt đạm, sự nitrat hoá, sự phân huỷ tồn đọng thuốc bảo vệ thực vật tương tự như ức chế sự buổi giao lưu của các loài vi sinh đồ vật gây bất lợi cho cây trồng.

Trước nhu yếu đảm bảo an toàn lương thực, việc lạm dụng phân bón cùng hoá chất bảo vệ thực thiết bị nhằm nâng cấp năng suất cây cỏ đang phát triển thành vấn đề cần được quan vai trung phong cải thiện. Bện cạnh việc đảm bảo mục tiêu an ninh lương thực, cần chú ý phát triển nền nntt sạch nhằm mục tiêu đóng góp vào việc cung ứng các sản phẩm bình an phục vụ cho nhu cầu trong nước với xuất khẩu. Việc canh tác nông nghiệp sạch không phần lớn giúp nông dân máu kiệm túi tiền thuốc trừ sâu và phân hoá học, đồng thời rất có thể đa dạng hoá mùa vụ với canh tác theo hướng bền vững.

Canh tác nông nghiệp sạch chú trọng việc sử dụng phân hữu cơ vi sinh giảm bớt hoá chất đảm bảo thực vật và phân bón hoá học tập góp phần nâng cao chất lượng nông sản, độ phì nhiêu màu mỡ của đất, đảm bảo nhu ước phát triển bền vững trong lúc vẫn đảm bảo khả năng duy trì năng suất cây trồng. Việc phối kết hợp nấm Trichoderma trong phân hữu cơ vi sinh giúp hỗ trợ cây cối trong vấn đề phòng trừ căn bệnh như dịch héo rũ trên dây dưa leo. Xung quanh ra, các chủng vi sinh vật có ích khác khi được bổ sung vào phân hữu cơ sinh học còn giúp cải thiện độ phì tự nhiên của đất, giảm ngân sách do phân bón vô cơ. Hàm lượng carbon cao với có chất lượng trong phân cơ học sinh học còn giúp cải thiện tính bền thứ lý đất cùng hấp phụ một số trong những nguyên tố gây có hại cho cây trồng. Vì vậy nông dân cần chuyên cần tự ủ phân hữu cơ kết hợp thêm các dòng vi khuẩn, nấm bổ ích để bón vào khu đất trong canh tác.

Hiệu quả lâu dài của phân hữu cơ sinh học sẽ được tiếp tục nghiên cứu vớt và ứng dụng nhằm hướng đến một nền nông nghiệp, bền vững đáp ứng yêu cầu đảm bảo an toàn môi ngôi trường và bình yên cho bé người.

III.3. Xu thế và nhu cầu phân bón hữu cơ.

Trong trong thời điểm gần đây, sản xuất nông nghiệp technology cao, nntt hữu cơ, nông nghiệp & trồng trọt sạch đã trở nên tân tiến mạnh trên thế giới và làm việc trong nước đang ngày dần được tín đồ nông dân, doanh nghiệp thân yêu và chính phủ nước nhà ủng hộ dũng mạnh mẽ, bởi vì vậy cạnh bên nguồn phân bón vô cơ đang được sử dụng phổ biến thì nhu cầu sử dụng phân bón có bắt đầu hữu cơ, vi sinh rất chất lượng (sau trên đây gọi tầm thường là: Phân hữu cơ) đang gia tăng và là xu nắm tất yếu.

Theo số liệu của ngành nông nghiệp, mỗi năm nước ta đang tiêu thụ rộng 10 triệu tấn phân vô cơ trong các số đó phân hữu cơ chỉ tầm chiếm 10% với 1 triệu tấn. Nhằm đưa từ nền nông nghiệp phụ thuộc vào hóa chất sang nền nông nghiệp & trồng trọt hữu cơ, Chính phủ đã yêu cầu ngành nông nghiệp có giải pháp để thực hiện chủ trương tăng mức thực hiện phân cơ học lên 3 triệu tấn/năm vào khoảng thời gian 2020 cùng 5 triệu tấn/năm vào năm 2025.

Theo tiến công giá của chúng ta tư vấn Axis Research (là đơn vị được PVFCCo thuê làm báo cáo đánh giá thị phần phân hữu cơ từ năm 2012) thì sản lượng tiêu hao phân bón hữu cơ trong nước đang ngày 1 tăng, cầm thể: 600 nghìn tấn/năm vào khoảng thời gian 2010; giao động 1 triệu tấn/năm - 2015; 2 triệu tấn/năm - 2020; bên trên 4 triệu tấn/năm - 2025; cùng trên 10 triệu tấn/năm vào thời điểm năm 2030.

ĐVT: Tấn.

Nội dung

2010

2015

2020

2025

2030

Phân hữu cơ sinh học

350.000

580.000

1.200.000

2.700.000

6.300.000

Phân hữu cơ khoáng

150.000

250.000

490.000

1.000.000

2.250.000

Phân cơ học vi sinh

100.000

150.000

380.000

950.000

2.370.000

Tổng cộng

600.000

980.000

2.070.000

4.650.000

10.920.000

Vĩnh Longnằm trong vùng tây nam Bộ, gồm mối liên hệ chặt chẽ với vùng Đông Nam bộ và làđịa phương tất cả thế mạnh bạo và tiềm năng cải cách và phát triển nông nghiệp, trong số ấy sản lượng lúa, rau củ màu, thanh long…cung cung cấp cho thị trường hằng năm tương đối lớn.

Các tỉnhTây nam Bộ tất cả tổng diện tích tự nhiên và thoải mái 40.548,2 km², có khoảng 2,60 triệu ha được sử dụng để cải tiến và phát triển nông nghiệp đất trồng. Trong những số ấy cây hàng năm chiếm bên trên 50%, trong những số ấy chủ yếu khu đất lúa trên 90%. Đất siêng canh những loại cây màu và cây công nghiệp ngắn ngày khoảng 150.000 ha, khu đất cây nhiều năm chiếm trên 320.000 ha, khoảng chừng 8,2% diện tích tự nhiên.

Nếu chỉ tính bình quân 2 tấn phân bón hữu cơ vi sinh cho 1 ha canh tác thì nhu cầu phân bón cơ học vi sinh của tây nam Bộ vẫn từ 5,2 triệu tấn/năm. Trong tầm 5 năm tới nhu cầu này càng tăng vì ngành nntt của tỉnh giấc đang trở nên tân tiến theo hướng sản xuất sản phẩm & hàng hóa bằng những biện pháp phong phú và đa dạng hóa tổ chức cơ cấu cây trồng, đầu tư chi tiêu chiều sâu, ứng dụng khoa học - kỹ thuật vận dụng trong trồng trọt. Đồng thời diện tích s canh tác cũng được mở rộng, vị đó nhu yếu phân bón cho cây trồng cũng tăng lên rõ rệt, nhất là phân bón cơ học vi sinh được dự đoán là mong muốn ngày một tăng đột biến khi nền nông nghiệp trồng trọt của chúng ta đang hướng đến nền nông nghiệp & trồng trọt hữu cơ (Organic).

V. Phương châm dự án xây dựng nhà máy sản xuất phân bón vi sinh hữu cơ.

V.1. Kim chỉ nam chung.

-Với mục đích tăng nhanh phong trào áp dụng phân hữu cơ, cơ học vi sinh trong sản xuất nntt theo hướng hữu cơ bền chắc cũng như góp phần vào vấn đề giảm thiểu tình trạng độc hại môi trường, tận dụng những nguồn than bùn và chất thải hữu cơ sẵn có.

-Với nguồn nguyên vật liệu than bùn cùng một số chủng vi sinh vật dụng và các loại phân khoáng đơn cần thiết, trải qua các quá trình ủ cách xử trí nguồn nguyên liệu, phối trộn và bổ sung các nguồn dưỡng chất, để phát hành các loại phân hữu cơ đáp ứng đủ những yêu cầu quan trọng cho ngành cấp dưỡng nông nghiệp cũng như những yên cầu khắt khe của thị trường.

-Từ đó góp phần tạo bước đà đột phá cho sự sinh ra và phát triển, đáp ứng nhu cầu cho quy trình chuyển mình đi lên của nền nntt hữu cơ Việt Nam.

V.2. Mục tiêu cụ thể.

Dự án đầu tư chi tiêu xây dựng dây chuyền thiết bị đồng bộ, tân tiến để cấp dưỡng phân bón hữu cơ vi sinh technology cao cùng với tổng sản lượng hàng năm khoảng 30.000 tấn. Gồm những loại như sau:

TT

Nhóm sản phẩm

Hàm lượng (%)

HC

N

P

K

Trung vi lượng

Acid humic

1

Hữu cơ sinh học

30

4

1

1

CaO 0.2%, Mg 0.1%, Zn 1.000 ppm, Bo1000ppm

4

2

30

1

1

1

4

3

Hữu cơ vi sinh

30

3

3

3

4

Hữu cơ khoáng

30

5

2

2

2

5

30

4

3

2

2

6

30

7

4

3

7

30

5

5

2

2

8

30

7

5

2

9

30

8

6

3

10

30

10

2

2

Mg 0.1% cùng Zn,1000ppm

2

11

Khoáng Hữu cơ

10

10

5

5

CaO 0.2%, Mg 0.1%, Zn 1.000 ppm, Bo1000ppm

12

10

17

10

5

13

10

12

6

17

-Giải quyết việc khiến cho lao hễ của địa phương, góp thêm phần thúc đẩy vạc triển kinh tế tài chính - xóm hội của tỉnh.

ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẢN XUẤT PHÂN BÓN VI SINH HỮU CƠ

I. Quy mô phân phối của dự án.

II.1. Đánh giá yêu cầu thị trường

Ngày nay, cùng rất sự cải tiến và phát triển chung của xã hội thì ngành nntt Việt Nam cũng có thể có những cách tiến rõ rệt. Tuy nhiên, vấn đề sử dụng các loại phân bón chất hóa học trong thời gian dài đã làm ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng đất, gây ô nhiễm và độc hại môi trường, giảm chất lượng nông sản, tồn đọng phân bón trong thành phầm nông nghiệp, và gây tổn sợ đến sức khỏe con người. Sử dụng phân bón hữu cơ trong canh tác nông nghiệp, đặc biệt là phân hữu cơ có hàm lượng hóa học hữu cơ cao là hướng đi đúng mực và càng ngày càng được mở rộng góp phần cải tạo quality đất, giảm độc hại môi trường và tạo nên những sản phẩm chất lượng đảm bảo an toàn sức khỏe cho những người tiêu dùng.

Trong bối cảnh vn đang gia nhập rộng cùng sâu rộng vào các hiệp định thương mại như WTO, FTA... Và gần đây nhất là TPP, nông sản nước ta sẽ có cơ hội lớn thâm nhập vào các thị trường giận dữ như Nhật Bản, Úc, Canada... Muốn thâm nhập các thị phần này, nông sản nước ta phải đáp ứng đủ các yêu cầu hà khắc của từng nước, trong số đó yếu tố không bẩn và bình an được ném lên hàng đầu. Vì chưng đó, bắt buộc người nông dân việt nam cần thay đổi tập quán canh tác với việc sử dụng nhiều hơn các các loại phân bón hữu cơ trong quá trình quan tâm cây trồng nhằm tạo ra những thành phầm nông sản đảm bảo an toàn các tiêu chuẩn chỉnh xuất khẩu.

Phân cơ học giúp cải tạo thành phần kết cấu đất, tăng cường độ phì nhiêu của đất, làm tăng tác dụng sử dụng những loại phân bón khác với qua đó góp phần tăng năng suất cây cỏ và. Thứ nhất chất cơ học tồn tại xen kẹt với những thành phần kết cấu của đất, tạo sự thông thoáng giúp rễ cải cách và phát triển mạnh nên tất cả cường độ hô hấp buổi tối đa và tiện lợi hấp thu những nguồn dinh dưỡng; lắp thêm hai chất hữu cơ đã lưu giữ các khoáng chất đa, trung vi lượng từ các loại phân bón chất hóa học và hỗ trợ dần mang lại cây giảm bớt được hiện tượng thất thoát phân bón trong quy trình sử dụng, giảm giá thành đáng nhắc trongsản xuất nông nghiệp, giúp đất giữ độ ẩm làm cây chống chịu khô hạn giỏi hơn; sản phẩm công nghệ ba, sự hiện hữu của chất hữu cơ làm môi trường xung quanh sống cho các hệ vi sinh tất cả ích, các hệ vi sinh này cân nặng bằng môi trường của hệ sinh thái vì vậy sẽ giảm bớt một số đối tượng gây bệnh, góp phần tăng năng suất và unique nông sản.

Với vai trò đóng góp đặc biệt và cùng trở nên tân tiến với ngành nntt thì nhiều nhà máy sản xuất phân hữu cơ nội địa ra đời đáp ứng nhu cầu càng ngày càng tăng. Đặc biệt ở thị phần Miền tây nam Bộ, nhu cầu phân hữu cơ rất chất lượng rất béo do tập trung các loại cây công nghiệp có mức giá trị kinh tế cao, nhu cầu sử dụng phân bón lớn. Hiện nay nay, những công ty phân bón trong nước đông đảo chưa chế tạo được mặt hàng rất tốt này mà lại phải nhờ vào vào nhập khẩu. Vì tính không giống biệt, sản phẩm nhập khẩu có giá cao hơn so cùng với các mặt hàng hữu cơ truyền thống, góp thêm phần gia tăng biên độ lợi nhuận của những đại lý phân phối. Vì đó, bài toán xây dựng nhà máy sản xuất sản xuất phân bón hữu cơ, vi sinh tận dụng nguồn nguyên vật liệu trong nước là hướng đi bền vững, tạo thành sự biệt lập so cùng với các sản phẩm nội địa, góp phần cải thiện hiệu quả ghê doanh/kinh tế của đối kháng vị.

1. Thị trường tiêu thụ.

Theo tiến công giá của người sử dụng Axis Research, quanh vùng Miền nam giới có diện tích s lúa, cây rau củ màu phệ và mong muốn sử dụng phân bón cơ học cao, phương diện khác khu vực này tất cả nguồn vật liệu dồi dào để cấp dưỡng phân hữu cơ là than bùn với trữ lượng to và những nguồn chất buồn phiền thải từ những nông trại, xí nghiệp sản xuất chế đổi thay thủy hải sản, phụ phẩm nntt do vậy miền nam bộ có địa chỉ vừa là thị trường tiêu thụ lớn vừa gần với vùng nguyên liệu nên được đánh giá khá dễ ợt để đặt xí nghiệp sản xuất sản xuất phân hữu cơ.

Quy mô đầu tư:

Miêu tả đồ sộ bằng những tiêu chí:

- diện tích đất sử dụng:2,8 Ha.

- thành phầm đầu ra: Phân vi sinh hữu cơ

- Quy mô kiến trúc xây dựng:

Quy mô phong cách xây dựng xây dựng:

STT

Nội dung

ĐVT

Số lượng

A

Xây dựng

I

Xưởng sản xuất

1

Xưởng cấp dưỡng chính

1.371

2

Kho nguyên liệu

1.288,0

3

Kho thành phẩm

1.186,0

4

Bãi cất và phơi nguyên liệu

7.733,0

II

Điều hành và phụ trợ

1

Nhà điều hành

228,0

2

Nhà để xe

60,0

3

Nhà bảo vệ

32,0

4

Nhà cơ khí

70,0

5

Nhà nghỉ người công nhân - công ty ăn

242,0

6

Hàng rào bảo vệ

md

568,0

7

Nhà dọn dẹp công nhân

56,0

8

Cây xanh phương pháp ly

1.200,0

9

Hệ thống cung cấp nước tổng thể

HT

1,0

10

Hệ thống cứu vớt hỏa

HT

1,0

11

Hệ thống phòng sét

HT

1,0

12

Hệ thống thoát nước tổng thể

HT

1,0

13

Hệ thống điện chiếu sáng

HT

1,0

14

Hệ thống cấp cho điện tổng thể

HT

1,0

15

San bao phủ mặt bằng

30.000

16

Hệ thống giao thông sân bãi

5.305,6

2.Vốn đầu tư:

Trong đó bao gồm:

Bảng tổng mức đầu tư của dự án

Chi tổn phí xây dựng

Nội dung

ĐVT

Số lượng

Đơn giá chỉ

Thành chi phí (1.000 đồng)

Xây dựng

19,002,323.1

Xưởng sản xuất

8,944,255.1

Xưởng cung ứng chính

1371

1,992.3

2,731,443.3

Kho nguyên liệu

1288

1,308.0

1,684,704.0

Kho thành phẩm

1186

1,992.3

2,362,867.8

Bãi đựng và phơi nguyên liệu

7733

280.0

2,165,240.0

Điều hành với phụ trợ

10,058,068.0

Nhà điều hành

228

3,200.0

729,600.0

Nhà để xe

60

1,200.0

72,000.0

Nhà bảo vệ

32

3,500.0

112,000.0

Nhà cơ khí

70

3,000.0

210,000.0

Nhà nghỉ người công nhân - nhà ăn

242

3,000.0

726,000.0

Hàng rào bảo vệ

md

568

1,800.0

1,022,400.0

Nhà dọn dẹp công nhân

56

3,500.0

196,000.0

Cây xanh cách ly

1200

80.0

96,000.0

Hệ thống cung cấp nước tổng thể

HT

1

415,887.0

415,887.0

Hệ thống cứu giúp hỏa

HT

1

397,827.0

397,827.0

Hệ thống chống sét

HT

1

68,921.0

68,921.0

Hệ thống thoát nước tổng thể

HT

1

1,048,874.0

1,048,874.0

Hệ thống năng lượng điện chiếu sáng

HT

1

876,162.0

876,162.0

Hệ thống cung cấp điện tổng thể

HT

1

1,100,829.0

1,100,829.0

San lấp mặt bằng

30000

50.0

1,500,000.0

Hệ thống giao thông sân bãi

5305.6

280.0

1,485,568.0

Thiết bị

31,446,513.3

Thiết bị sản xuất

31,446,000.0

Máy lên men siêu tốc 50 tấn trục ngang BW-50T

Cái

2

9,976,000.0

19,952,000.0

Dây chuyền thứ sấy + vật dụng vò viên

Cái

1

4,000,000.0

4,000,000.0

Dây chuyền trộn bột

Cái

1

650,000.0

650,000.0

Máy đóng gói

Cái

2

160,000.0

320,000.0

Cân lớn

Cái

1

250,000.0

250,000.0

Cân nhỏ

Cái

2

30,000.0

60,000.0

Máy móc khác

Cái

1

100,000.0

100,000.0

Máy vi sinh 5 tấn BU-5T

Cái

1

1,864,000.0

1,864,000.0

Xe xúc lật Kawasaki 3 khối

Chiếc

1

1,600,000.0

1,600,000.0

Xe xúc lật Kawasaki 1 khối

Chiếc

1

400,000.0

400,000.0

Xe nâng

Chiếc

1

200,000.0

200,000.0

Xe phân phối tải

Chiếc

1

700,000.0

700,000.0

Xe cài đặt 5T

Chiếc

1

750,000.0

750,000.0

Máy phát điện dự phòng 450KVA

Chiếc

1

600,000.0

600,000.0

Thiết bị điều hành quản lý - thí nghiệm

513.3

Thiết bị điều hành

170.0

Bàn ghế làm việc

Bộ

20

4.0

80.0

Máy vi tính + thiết bị in

Bộ

7

10.0

70.0

Salon sảnh + quầy tiếp tân

Bộ

1

12.0

12.0

Thiết bị mạng mạng internet + năng lượng điện thoại

Bộ

1

8.0

8.0

Thiết bị phòng thí nghiệm chất lượng phân bón

343.3

Cân phân tích

Cái

1

17.0

17.0

Cân kỹ thuật năng lượng điện tử

Cái

1

3.0

3.0

Cân xác định hàm ẩm

Cái

1

20.0

20.0

Tủ sấy

Cái

1

18.0

18.0

Tủ ấm

Cái

1

13.0

13.0

Nồi hấp khử trùng

Cái

1

48.0

48.0

Máy quang đãng phổ tử ngoại khả kiến UV-VIS

Cái

1

62.0

62.0

Máy cất nước 2 lần

Cái

1

35.0

35.0

Thiết bị đo pH

Cái

1

9.9

9.9

Bếp biện pháp thủy

Cái

1

14.0

14.0

Máy khuấy từ gồm gia nhiệt

Cái

1

6.8

6.8

Bể rửa khôn xiết âm

Cái

1

25.0

25.0

Bể nhấp lên xuống ổn nhiệt

Cái

1

8.0

8.0

Máy phá mẫu bằng vi sóng

Cái

1

11.0

11.0

Máy phân tích nhiều chỉ tiêu

Cái

1

13.0

13.0

Hệ thống so với đạm tự động

Cái

1

14.0

14.0

Máy cô cù chân không

Cái

1

3.9

3.9

Máy nhấp lên xuống vạn năng

Cái

1

4.5

4.5

Máy li tâm

Cái

1

2.8

2.8

Bộ sàng lắc

Cái

1

9.4

9.4

Dụng ráng thuỷ tinh những loại

Bộ

1

5.0

5.0

Tổng mức đầu tư

Đơn vị: 1.000 đồng

STT

Hạng mục

Giá trị trước thuế

Thuế VAT

Giá trị sau thuế

I

Chi mức giá xây lắp

19,002,323

1,900,232

20,902,555

II.

Giá trị thiết bị

31,446,513

3,144,651

34,591,165

III.

Chi phí thống trị dự án

523,519

52,352

575,870

IV.

Chi phí tứ vấn chi tiêu xây dựng

1,112,296

111,230

1,325,826

4.1

Chi tầm giá lập dự án

136,067

13,607

149,674

4.2

Chi giá thành thiết kế phiên bản vẽ thi công

382,968

38,297

421,265

4.3

Chi chi phí thẩm tra thiết kế

32,823

3,282

36,105

4.4

Chi giá thành thẩm tra dự toán

26,793

2,679

29,473

4.5

Chi tổn phí lập HSMT xây lắp

34,751

3,475

38,226

4.6

Chi phí lập HSMT buôn bán thiết bị

52,922

5,292

58,215

4.7

Chi phí đo lường và tính toán thi công xây lắp

279,869

27,987

307,856

4.7

Chi phí thống kê giám sát lắp đặt thiết bị

166,102

16,610

182,712

4.9

Chi phí tổn lập report đánh giá tác động môi trường

93,000

9,300

102,300

V.

Chi tổn phí khác

507,562

50,756

602,615

5.1

Chi phí bảo đảm xây dựng=GXL*0,5%

95,012

9,501

104,513

5.2

Chi chi phí kiểm toán

213,993

21,399

235,393

5.3

Chi giá thành thẩm tra phê xem xét quyết toán

198,557

19,856

218,413

5.4

Chi phí thẩm tra tính khả thi của dự án

40,270

4,027

44,297

VI.

CHI PHÍ DỰ PHÒNG

1,577,766

157,777

1,739,941

VII

Chi phí tiền đất cùng san bao phủ mặt bằng

21,818,182

2,181,818

24,000,000

VIII

Vốn lưu lại động

2,272,727

227,273

2,500,000

IX

Tổng cộng nguồn chi phí đầu tư

78,260,889

7,826,089

86,237,972

Làm Tròn

86,238,000

4.2. Nguồn vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư chi tiêu là 86.238.000.000 đồng( bằng chữ: Tám mươi sáu tỷ, nhì trăm tía mươi tám triệu đồng chẵn)