Hỏi: "Thưa vẻ ngoài sư, mái ấm gia đình tôi có căn nhà trống muốn cho mướn vì không có nhu cầu sử dụng. Vậy biện pháp sư tư vấn giúp tôi: theo quy định pháp luật khi tôi dịch vụ cho thuê nhà có cần phải đăng ký kinh doanh không ? nếu không đăng ký sale có bị xử vạc ?"

Đáp: Cảm ơn các bạn đã gửi thắc mắc về đến đội ngũ công cụ sư DFC chúng tôi. Sau đó là nội giải quyết đáp chi tiết:

1. Quy định lao lý về việc đăng ký kinh doanh:

 

*
Cho mướn nhà bao gồm cần đăng ký marketing không? - Tổng đài tư vấn miến phí: 1900.6512

Về mặt vẻ ngoài pháp luật, theo Khoản 1, Điều 3 Nghị định 39/2007/NĐ-CP quy định về hoạt động thương mại một cách hòa bình thường xuyên chưa hẳn đăng ký marketing như sau:

“1 cá nhân hoạt động thương mại là cá nhân tự mình từng ngày thực hiện nay một, một số trong những hoặc toàn cục các vận động được pháp luật cho phép về mua bán hàng hóa, đáp ứng dịch vụ và các vận động nhằm mục tiêu sinh lợi khác tuy vậy không thuộc đối tượng người tiêu dùng phải đăng ký kinh doanh theo nguyên tắc của luật pháp về đăng ký sale và không gọi là “thương nhân” theo quy định của cơ chế Thương mại. Thay thể bao gồm những cá nhân thực hiện nay các vận động thương mại sau đây:

a) mua sắm rong (buôn chào bán dạo) là các vận động mua, bán không tồn tại địa điểm cố định và thắt chặt (mua rong, chào bán rong hoặc vừa mua rong vừa bán rong), bao gồm cả việc nhận sách báo, tạp chí, văn hóa truyền thống phẩm của các thương nhân được phép sale các sản phẩm này theo lao lý của điều khoản để buôn bán rong;

b) mua sắm vặt là chuyển động mua buôn bán những vật dụng dụng nhỏ dại lẻ bao gồm hoặc không có địa điểm cố định;

c) chào bán quà vặt là chuyển động bán đá quý bánh, đồ gia dụng ăn, đồ uống (hàng nước) bao gồm hoặc ko có địa điểm cố định;

d) Buôn chuyến là vận động mua sản phẩm & hàng hóa từ nơi khác về theo chuyến đi để bán ra cho người tải buôn hoặc người phân phối lẻ;

đ) tiến hành các dịch vụ: đánh giày, bán vé số, trị khóa, thay thế sửa chữa xe, trông giữ lại xe, cọ xe, cắt tóc, vẽ tranh, chụp ảnh và những dịch vụ khác tất cả hoặc không có vị trí cố định;

e) Các hoạt động thương mại một phương pháp độc lập, hay xuyên không phải đăng ký marketing khác."

Căn cứ vào điều khoản trên thì hoạt động cho thuê đơn vị của mái ấm gia đình bạn không phía trong những hoạt động thương mại không hẳn đăng ký sale nên phải triển khai đăng ký kinh doanh theo quy định. Cung ứng đó, việc mái ấm gia đình bạn chỉ cho mướn căn nhà ở dạng quy mô nhỏ tuổi nên chỉ cần đăng cam kết dưới dạng hộ ghê doanh, cá nhân.

Bạn đang xem: Cá nhân cho thuê nhà có phải đăng ký kinh doanh

Việc sale của mái ấm gia đình bạn bắt buộc phải đăng ký marketing nhưng nếu như không đăng ký sale theo nguyên lý thì có khả năng sẽ bị xử vạc theo chế độ tại điểm e Khoản 1 Điều 41 Nghị định 50/2016/NĐ-CP nguyên lý về xử phạt vi phạm luật hành thiết yếu trong nghành nghề kế hoạch cùng đầu tư, nắm thể:

“Điều 41. Phạm luật quy định về đăng ký kinh doanh của hộ khiếp doanh

Phạt chi phí từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng so với một trong những hành vi sau:

e) ko đăng ký ra đời hộ kinh doanh một trong những trường hòa hợp phải đăng ký theo quy định.”

Như vậy, giả dụ như gia đình bạn không đăng ký kinh doanh thì rất có thể bị xử phạt với khoảng phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng và đề nghị đăng ký thành lập hộ kinh doanh theo quy định. 

2. Thủ tục đăng ký kinh doanh cho thuê nhà 

Hộ gia đình, cá thể cho mướn nhà hoàn toàn có thể đăng ký dưới vẻ ngoài hộ sale theo lý lẽ tại Nghị định 01/2021/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp, cố thể:

** Điều kiện đăng ký hộ ghê doanh

- Công dân vn đủ 18 tuổi, có năng lực pháp luật và năng lượng hành vi dân sự đầy đủ;

- Cá nhân, member hộ gia đình chỉ được đk một hộ kinh doanh trong phạm vi việt nam và được quyền góp vốn, cài cổ phần, thiết lập phần vốn góp trong doanh nghiệp với tư biện pháp cá nhân;

- Cá nhân, thành viên hộ mái ấm gia đình đăng ký hộ marketing không được mặt khác là chủ doanh nghiệp tư nhân, thành viên đúng theo danh của doanh nghiệp hợp danh trừ trường đúng theo được sự tốt nhất trí của những thành viên thích hợp danh còn lại.

** hồ nước sơ đăng ký hộ ghê doanh

Theo Khoản 2 Điều 87 Nghị định 01/2021/NĐ-CP, hồ sơ đk hộ marketing bao gồm:

Giấy ý kiến đề xuất đăng cam kết hộ tởm doanh;Giấy tờ pháp luật của cá nhân đối với chủ hộ gớm doanh, thành viên hộ gia đình đăng ký hộ marketing trong ngôi trường hợp các thành viên hộ mái ấm gia đình đăng ký kết hộ ghê doanh;Bản sao biên bạn dạng họp member hộ mái ấm gia đình về việc thành lập và hoạt động hộ sale trong ngôi trường hợp những thành viên hộ gia đình đăng cam kết hộ gớm doanh;Bản sao văn bạn dạng ủy quyền của member hộ gia đình cho một thành viên làm chủ hộ kinh doanh so với trường hợp những thành viên hộ gia đình đăng cam kết hộ gớm doanh.

** thủ tục đăng ký kết hộ kinh doanh

Bước 1: Nộp làm hồ sơ tại cơ quan gồm thẩm quyền

Cá nhân, nhóm cá thể hoặc người thay mặt đại diện hộ mái ấm gia đình gửi làm hồ sơ tại phòng ban đăng ký kinh doanh cấp thị xã ( chống Tài thiết yếu - Kế hoạch)

Bước 2: tiếp nhận và soát sổ tính hợp lệ của hồ sơ

 Khi mừng đón hồ sơ, cơ quan đăng ký sale cấp huyện trao Giấy biên nhận cho người nộp hồ sơ.

Xem thêm: Chia Sẻ Bí Kíp Dành Cho Người Mới Bắt Đầu Kinh Doanh Sen Đá, Ý Tưởng Kinh Doanh Cây Cảnh Mini Khó Hay Dễ

Trường hợp hồ sơ chưa phù hợp lệ, vào thời hạn 03 ngày có tác dụng việc kể từ ngày nhận hồ sơ, cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện phải thông báo bằng văn phiên bản cho tín đồ nộp hồ sơ hoặc người ra đời hộ kinh doanh biết. Thông báo phải nêu rõ tại sao và các yêu mong sửa đổi, bổ sung hồ sơ (nếu có).

Bước 3: giải quyết và trả kết quả

Cơ quan đăng ký marketing cấp huyện cung cấp Giấy ghi nhận đăng cam kết hộ kinh doanh cho hộ marketing trong thời hạn 03 ngày có tác dụng việc kể từ ngày thừa nhận hồ sơ đúng theo lệ.

Nếu sau 03 ngày có tác dụng việc tính từ lúc ngày nộp hồ nước sơ đăng ký hộ sale mà không sở hữu và nhận được Giấy ghi nhận đăng ký kết hộ sale hoặc không nhận được thông báo yêu mong sửa đổi, bổ sung hồ sơ đk hộ sale thì người ra đời hộ sale hoặc hộ kinh doanh có quyền năng khiếu nại, tố giác theo nguyên lý của quy định về năng khiếu nại, tố cáo.

3. Mẫu mã đăng ký kinh doanh cho thuê nhà: 

Mẫu đăng ký hộ kinh doanh phát hành kèm theo Thông bốn số 01/2021/TT-BKHĐT ngày 16 tháng 3 năm 2021 của cục trưởng cỗ Kế hoạch và Đầu tư.